پیش بینی وضعیت مسکن در شرایط کنونی

☑️ مسکن و احتمالات پیش رو

در رابطه با بازار های مالی یک امر کاملا مشخص  می باشد.

زمانی ک تورم ایجاد می شود اولین جایی که خود را نشان می دهد  در نرخ ارز و  طلا هست، زمانی که این بازار رشد قابل توجهی داشت سرمایه گذاران  بزرگ به سمت بازار هایی می روند که رشد کمتری داشته اند.

نرخ دلار  در این 5 سال حدود 100% رشد داشته است. 

بعد از بازار ارز  و طلا  سرمایه گذاران یا به سمت بازار مسکن متمایل می شوند یا بازار بورس، بازار بورس نیاز به یک سری مولفه دارد تا شرایط مناسبی ایجاد شود برای سرمایه گذاری  در این شرایط کنونی  و شناخت کم مردم  طبیعتاً پشت بازاری مثل مسکن باقی خواهد ماند.

خوب، بازار مسکن هم بعد از  رشد قیمت ارز در بازار طبیعتاً باید رشدی بالای  50%  تا 100% را تجربه کند.

در تهران این رشد در بسیاری از مناطق محسوس بوده است 

✅ اما شرایط  مسکن ازین به بعد چه خواهد شد ؟

در صورتی ک قیمت ارز درجا بزند  بازار مسکن  از هیجان خواهد افتاد  و  رشد قیمتی را  نخواهد داشت  اما باید منتظر درجا زدن قیمت باشیم.

✅✅  پس مسکن دوباره چشم به افزایش قیمت ارز در  9 ماهه سال 1397 خواهد داشت.

یعنی اگر ما دوباره افزایش قیمت ارز را داشتیم باید در اینده ی نه چندان دور هم منتظر رشد مجدد در  بازار مسکن باشیم. 

تحلیلی برگرفته از مهندس صحرایی